最近こんなことを感じることは
ありませんか？
- 競合に負ける
- 立地条件が悪く集客力が弱い
- 大手と比べられる
- 営業トークの決め手に欠ける
- 結局値引きになってしまう。
“分譲地にコンセプト”があれば、
集客や売れ行きが変わります！
“分譲地にコンセプト”がある
⇒魅力のポイントが決まると
-
デザインが良くなる
-
プロモーション
のアイデアが広がる -
営業トークもしやすくなる
住宅購入の検討者に響く物件に
生まれ変わります！
競合や市場の分析、
ターゲティングから
コンセプトを
つくります。
ユニィディオの
「分譲地コンセプト」のつくり方
- 競合分析・市場分析
- 現地調査
- ターゲット（ペルソナ）設定
- 差別化要因の整理
分譲地コンセプトを策定！
実際のご提案企画書を一部ご紹介
“分譲地コンセプト”の導入事例、
集客・売れ行きがアップした実績をご紹介します。
100区画以上の大型分譲地から
10区画程度の小規模分譲地まで多数実績がございます。
-
大阪ガス住宅設備 様 三田ウッディタウン ココチヨ区
すでに開発が進んだニュータウン内のためハウスメーカーなどの競合も多く、立地条件の差がつきにくい状況でした。市場調査を行い、一戸建て購入をあきらめかけていた若年世代をメインターゲットに設定。予算の範囲内でこだわりの家づくりを叶えられるというコンセプトを鮮烈に印象付けるデザインで広告展開しました。
実施内容- ・分譲地ネーミング
- ・スローガン
- ・ロゴ
- ・のぼり ・看板
- ・ウェブサイト
- ・パンフレット
- ・チラシ
-
太平ホーム 様 ガーデン輝19
最寄り駅は徒歩圏内、広さや金額は相場並み、駅をはさんで競合とは反対側という立地条件。分譲シリーズとしてネーミングとロゴが先に決まっており、どう生活者にメリットイメージを持たせるかが課題でした。そこで、物件コンセプトを表現するロゴを作成し、広告展開の軸としてしようすることで、物件のイメージと印象付けを同時に行いました。
実施内容- ・スローガン
- ・ロゴ
- ・ウェブサイト
- ・パンフレット
- ・チラシ
- ・看板
-
ホームズトラスト ホームズタウン興戸
過去にハウスメーカーや地元工務店の分譲が多数あったエリアでの新規分譲地。自社でも何度か分譲しており、当初想定していた地元ターゲットは刈り取りきっている可能性がありました。そこで、過去に反響のなかったターゲット属性に焦点を当て、価格に見合う家の価値を新たに設定して集客を図りました。
実施内容- ・スローガン
- ・イメージロゴ
- ・のぼり
- ・ウェブサイト
- ・チラシ
- ・物件資料
分譲用地の仕入れ段階、
または売れ行き苦戦物件のコンセプトメイクも
ご相談ください。
コンセプトメイクに必要な情報収集・整理の期間も含めますと、
コンセプトメイクで1～2カ月、ウェブサイトの制作は2～3カ月ほどかかりますので、
ご検討中の物件はお早めにご相談くださいませ。
-
自社の強みを整理して、ブランド構築を。地域No.1の“選ばれる企業”へ。